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2018-05-28 09:22 来源:宜宾新闻网

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?穗放寬部分地區港人購房限制

時間:2018-05-28 03:16:10來源:大公網

  栗战书委员长主持会议。

  圖:廣州近日放寬部分地區港人購房限制。圖為內地居民在開發商售樓中心了解樓盤信息  資料圖片

  廣州市放寬外籍人士(含港澳台)在當地購房限制。日前,記者從廣州市政府熱線證實,廣州部分區域已取消了外籍人士(含港澳台)居住和工作證明滿一年的限制,這意味着港人只需提供相關學習、工作、居住證明,明確在廣州無住房,且經過審核,即可購買一套自住住宅。有專家指出,廣州適時選擇放寬港人購房限制,在響應制定中的粵港澳大灣區規劃綱要的同時,也是一種小範圍嘗試。如果港澳居民在大灣區享受同樣的置業條件,將會吸引更多港澳人才到大灣區定居生活。/大公報記者 帥誠廣州報道

  據了解,日前外籍人士(含港澳台)在廣州購房條件有所放寬,部分區域購房不再需要提供一年或以上在廣州的居住證明和工作證明,只要提供在職工作證明及營業執照便可購買一套住宅。目前,廣州黃埔區和海珠區已明確港澳台人士在該區購房需提供的資料包括本人有效期內港澳台身份證原件、往來內地通行證原件,廣州市工作或學習證明原件,在職公司或學校的營業執照、機構代碼證複印件並加蓋公章,公安部門出具在廣州居住證明原件。其中工作或學習證明原件不再需要滿足一年以上的時長條件。雖然目前未見官方文件,但記者通過廣州市政府熱線及香港工聯會廣州中心證實,廣州市房管局已在執行。

  港人望購房政策更清晰

  對於新出台的港人購房政策,常往返於穗港兩地、從事保險及財富管理的葉佳表示,對一年工作證明條件的取消,使得更多港人符合了在廣州購房的資格,也能充分感受到內地城市對港人工作、居住的接納度在不斷提高。但她也指出,由於港人普遍對內地各城市的購房政策不了解,而內地一些房地產中介的不專業又導致港人在內地購置房產時造成損失,使得港人多少產生了一些畏懼心理。

  葉佳還透露,自己曾在內地轉賣二手房的過程中,被房地產中介以走「內部快捷通道」的藉口收取了萬元手續費,對此,她希望內地政府對於港人購房政策提供更明晰的公示和解讀,並對內地房地產中介加強監管。

  專家:吸引港人定居灣區

  對於此次廣州放寬港人購房限制,廣州合眾家園置業有限公司項目經理謝先生認為,政策的放寬會讓更多境外人士產生在內地購置房產的打算,購房需求增多最直接的影響是帶動房價上漲,「從一定角度來看,將來港澳人士在內地購房可能會比內地人更有優勢。」他說。

  同策諮詢研究部總監張宏偉指出,廣州適時選擇放寬港人購房限制,在響應制定中的粵港澳大灣區規劃綱要的同時,也是一種小範圍嘗試。現在沿海的灣區經濟帶一般是整個國家經濟發展的重心,往往能帶動周邊城市的發展,也是對外貿易的窗口,如果港澳居民在大灣區享受同樣的置業條件,將會吸引更多港澳人才到大灣區定居生活,而目前廣東和港澳兩地的房價差距還很明顯,相對低廉的房價勢必吸引更多港澳同胞在廣東地區安家。

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